Prix d'un DPE à Agen en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Agen, un DPE seul revient à 85 à 215 € à titre indicatif. Particularité du Lot-et-Garonne : le diagnostic termites est obligatoire à la vente et s'ajoute au pack, qui se situe le plus souvent entre 250 et 450 € (plomb et amiante compris selon l'âge).
Dans le centre ancien en brique, près de la Garonne, c'est l'âge du bien et la zone inondable qui font le reste.
Combien coûte un DPE à Agen ?
Pour un DPE seul, comptez 85 à 215 € à titre indicatif : visite, calcul de performance et rapport opposable valable 10 ans.
À Agen, le DPE seul reste dans la moyenne ; ce qui distingue la facture locale, c'est le pack de vente, plus complet qu'ailleurs à cause du termites obligatoire.
Le termites, incontournable à Agen
Agen est en zone termites : l'état relatif aux termites est exigé pour vendre, en plus du DPE. Deux conséquences sur le budget.
- Le termites s'ajoute systématiquement au pack vente (il n'est pas requis pour la location).
- Sa validité n'est que de 6 mois : si la vente traîne, il faut parfois le refaire, d'où l'intérêt de bien choisir le moment.
- Sur la brique d'avant 1949 du centre, le plomb (CREP) vient encore s'ajouter.
Brique, Garonne et zone inondable
Le centre agenais, en brique foraine, borde la Garonne et le canal. L'état des risques (ERP) y mentionne l'inondation (PPRI) : obligatoire à la vente, il ne coûte presque rien mais doit figurer au dossier. Le bâti ancien allonge un peu la visite par rapport à un pavillon récent de périphérie.
Grouper pour limiter la note
Comme le termites, l'ERP, le plomb et l'amiante peuvent tous être requis, les commander en un seul passage revient bien moins cher que séparément : 250 à 450 € pour un pack vente, à titre indicatif. Avec seulement 5 % de passoires à Agen, l'audit énergétique (500 à 1 000 €) ne concerne qu'une minorité de ventes.
Comparer à prestation identique
Demandez deux ou trois devis couvrant exactement les mêmes diagnostics (termites compris) et le même bien. Un tarif anormalement bas cache souvent une prestation incomplète : seul un diagnostiqueur certifié sur place produit des documents opposables. Les offres « sans visite » n'ont aucune valeur.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE appartement | 85 à 215 € |
| DPE maison | 155 à 330 € |
| Pack vente appartement | 250 à 450 € |
| Pack vente maison | 300 à 500 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. À Agen, le termites est obligatoire à la vente.
Questions fréquentes
Le diagnostic termites est-il obligatoire à Agen ?
Oui, Agen est en zone termites (Lot-et-Garonne) : l'état termites est exigé pour vendre, en plus du DPE. Sa validité n'est que de 6 mois, à anticiper si la vente s'étire.
Le DPE coûte-t-il plus cher à Agen qu'ailleurs ?
Le DPE seul, non (85 à 215 €). Mais comme le termites s'ajoute au pack vente, le total y est un peu plus complet que dans un département sans arrêté termites.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, comparer jusqu'à 3 devis de diagnostiqueurs à Agen est gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.