dpe-agen.frCentre ancien d'Agen : brique, pans de bois et DPE
En bref
Le centre ancien d'Agen, entre Toulouse et Bordeaux, mêle maisons à pans de bois et façades de brique foraine, autour de la cathédrale Saint-Caprais (classée au titre des chemins de Compostelle). Les travaux y relèvent des abords des Monuments Historiques (avis de l'Architecte des Bâtiments de France).
Sur ce bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire.
Un centre entre brique et bois
Le centre ancien d'Agen aligne maisons à pans de bois et façades de brique foraine, héritage de sa position entre Toulouse-la-brique et Bordeaux-la-pierre. La cathédrale Saint-Caprais et les Jacobins en marquent le cœur.
Un DPE encadré près des monuments
Agen n'a pas de secteur sauvegardé, mais autour des monuments les travaux relèvent des abords des Monuments Historiques (avis de l'Architecte des Bâtiments de France), ce qui encadre l'isolation du DPE.
Les diagnostics du bâti ancien
Sur le bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire, et l'amiante pour les biens d'avant 1997. Le termites est obligatoire partout. Voir les diagnostics de vente.
Questions fréquentes
Le centre d'Agen est-il en secteur sauvegardé ?
Non, Agen-ville n'a pas de secteur sauvegardé (les SPR de l'agglomération sont à Astaffort, Caudecoste et Moirax). Autour des monuments, les travaux relèvent des abords des Monuments Historiques.
Une maison de brique ancienne est-elle bien classée au DPE ?
Souvent moyennement (D à F) : la brique ancienne et le pan de bois sont peu isolants. Une rénovation intérieure soignée fait gagner des classes.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.